メイツ調布多摩川

  • 東京都調布市多摩川一丁目

  • 京王線 / 西調布駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,998万円
58.5万円/㎡
相場
4,420万円
64.6万円/㎡
3,362
4,067
4,773
5,478
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜4,773万円
59.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年12月14日
メイツ調布多摩川
3,998万円(58.5万円/㎡)/ 3階 / 68.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,998万円58.5万円3階 68.4㎡ 2LDK+S
2025/03/094,180万円53.4万円5階 78.23㎡ 3LDK
2024/08/253,770万円53.7万円4階 70.2㎡ 3LDK
2024/08/214,280万円54.7万円5階 78.23㎡ 3LDK
2024/06/024,480万円57.3万円5階 78.23㎡ 3LDK
2023/06/102,880万円41.5万円4階 69.35㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
メイツ調布多摩川
調布市多摩川一丁目
西調布駅13分 3,998万円58.5万円68.42LDK+S3階 / 5階建 199956RC
2025/01/18サニーコート調布飛田給
調布市飛田給一丁目
飛田給駅6分 4,180万円63.8万円65.473LDK3階 / 5階建 南東200329RC
2025/03/20調布の森ハイム
調布市飛田給一丁目
飛田給駅7分 5,199万円68.8万円75.533LDK7階 / 12階建 南西199782SRC
2025/09/01ヴィラージュ調布
調布市飛田給一丁目
飛田給駅8分 3,250万円55.0万円59.13LDK2階 / 6階建 200018RC
2025/03/30センチュリー武蔵野の森
調布市上石原一丁目
飛田給駅9分 2,780万円49.8万円55.82LDK2階 / 6階建 南西200227RC
2024/03/18イトーピア調布アーデルコート
調布市上石原二丁目
西調布駅7分 3,780万円56.9万円66.493LDK4階 / 7階建 南西199932RC
2024/02/09アクアシティオ・メイツ調布
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 4,199万円55.2万円76.13LDK1階 / 7階建 南東2001100RC
2024/02/16サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 4,290万円62.9万円68.183LDK3階 / 10階建 南西1999106RC
2024/06/17リュエル西調布
調布市上石原一丁目
西調布駅3分 4,799万円63.0万円76.23LDK3階 / 5階建 200425RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、調布市では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.5万円)は調布市の平均と比較して32.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
調布市
86.1万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名メイツ調布多摩川
所在地東京都調布市多摩川一丁目
交通京王線西調布駅徒歩13分
築年月1999年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権